一戸建てを購入する前に気をつけておきたいポイント
カテゴリ： 一戸建て
一戸建てを買う前に注意しておくべきポイント～その１ 一戸建てを購入する前に気をつけておきたいポイント～
本稿では一戸建てを購入する前に気をつけておきたいポイントをお伝えしたいと思います。
・マンションに比べて、価格が高いケースが多い
・一般的にマンションよりも駅から遠いことが多く、場所に関しては選べる幅が狭い
・マンションよりも一戸建てのほうが諸費用が割高
・マンションと違い管理費・修繕積立金がかからないが、
自分でメンテナンスしなければならず、計画的に補修していかなければいけない。
・窓や玄関が道路に面していることが多く、泥棒などの侵入を許してまい易い。
・地盤が弱い土地だと家が傾斜したり、居住に適さなくなる恐れがある。
・町内会など地域のコミュニティに入らなければいけないケースもある。
・将来、子供が独立した場合に広い家に住む人間が少なく、掃除などの手間がかかってしまう
・庭の掃除や家に面した道路も自分で掃除しなければいけない。
上記のように、マンションと比べても気をつけておきたいポイントがございます。
個人のライフスタイルや将来設計にもよりますが、特に以下のポイントには気をつけてさい。
・防犯
⇒人通りの少ない面の窓は鎧戸にしたり、鍵を二重にしたりして工夫する。
泥棒は防犯設備があっても侵入してくる事もありますので、四方は人の目に
つき易いほうが安全とも言われています。
・地盤
⇒ほかの箇所も重要ですが、地盤がゆるい場所であることが購入後発覚した場合は
補強が難しいので、購入前に以前その土地がどのように使われていたのかチェックしておきましょう。
次回は注文住宅を購入する前の注意点についてお伝えしたいと思います。